En haut d'une petite copropriété, T3 meublé en duplex de 60 m² avec une terrasse de 6 m² exposée Nord-Ouest avec vue sur mer.

L'espace se développe de la sorte:

Entrée par un escalier donnant sur le salon avec une terrasse de 6 m² et une cuisine américaine aménagée et équipée (combi plaques/four, lave linge, lave vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur/congélateur, machine Nespresso, vaisselle, batterie de cuisine...)

A l'étage:
Une chambre de 9 m² avec rangements, une seconde de 12 m² et une salle d'eau avec wc.

Vue sur mer de toutes les pièces, carrelage au sol et plancher dans les chambres, interphone, double vitrage, chauffage électrique radiant, internet.
Le mobilier et les équipements sont ceux présents sur les photos.

DPE : C / B

Ref: B 11 204
Disponible
Prix: 1 180 € cc (10€ de provisions sur charges hors eau)
Dépôt de garantie : 2 300 €
Honoraires: 1 170 €
Tel: 04 96 12 22 91

Maison de ville en triplex de 65 m² avec un cour de 20 m² exposée Sud.

L'espace se développe de la sorte:

Au rez de chaussée:
Un salon de 15,5 m² donnant sur une cuisine aménagée et équipée de 5 m² (4 bruleurs a gaz, réfrigérateur/congélateur, micro-ondes, lave vaisselle) et sur la cour de 20 m² avec un buanderie de 3,5 m² équipée d'un lave linge.

Au premier étage:
Une chambre de 17 m², une salle de bain de 3,5 m² et un wc séparé.

Au deuxième étage:
Une chambre mansardée de 17,5 m² grands placards aménagés et climatisation.

Carrelage au sol au rez de chaussée et plancher aux étages, chaudière mixte, interphone.
DPE : C-152 / D-36

Réf: B 11 201
Disponible le 13/02/2012
Prix: 1 050 €
Dépôt de Garantie: 1 050 €
Honoraires: 1 050 €
Tel: 04 96 12 22 91

Au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble 19e bien entretenu, T5 de 117m² exposé Nord/Est.

L'espace se développe de la sorte :

Une entrée de 10m² desservant :

Exposés Est, avec cheminées décoratives et moulures au plafond :
Un salon de 33m² et une chambre de 19m².

Exposés Nord :
Deux chambres de 13,50m² et 11m², une salle de bain de 5m² et un wc séparé.
Une cuisine séparée de 9,50m² aménagée et une salle à manger attenante de 12m².

Carrelage au sol, 3m30 de hauteur sous plafond, peintures neuves, double vitrage, chaudière au gaz naturel, aménagements de la cuisine en cours, porte blindée, interphone.

En sus : possibilité de place de parking couverte et sécurisée à 130€/mois.

DPE : C - 134 / D - 31
Réf : B11154
Disponible
Prix : 1430€ cc (dont 80 € de provisions sur charges)
Honoraires : 1 350 €
Tel : 04 96 12 22 91

Au 2eme étage d'un petit immeuble bien entretenu, T4 de 104m² traversant avec terrasse de 21m² exposée Sud Ouest.

L'espace se développe de la sorte:

Un double salon de 36,5m² exposé Ouest donnant sur la terrasse, cuisine aménagée de 11,5m² exposée Sud Est équipée d'une hotte.
Une loggia de 5m² et une buanderie de 4m².

Deux chambres exposées Sud Est de 11m² et 10m² avec rangements, une salle de bain de 4,5m² et un wc séparé avec lave main.

Une chambre de 15m² exposé Sud avec rangements et une salle d'eau attenante de 1,5m².

Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle, interphone, double vitrage, porte blindée, carrelage au sol.

Prix: 1 380 € cc
Charges: 80 €
Réf: B 10 346
Disponible le 15/04/2012
Honoraires: 1 300 €
Tel: 04 96 12 22 91

Au 1° étage d'un immeuble 19e bien entretenu, T4 traversant de 110m² exposé Sud côté jardin avec cave.

Une place de parking couverte et sécurisée en sus à 140€/mois.

L'espace se développe de la sorte :

Une entrée de 10,70m² desservant :

Coté jardin, exposés Sud :
Un salon de 29m² avec une cheminée décorative, une cuisine semi-séparée de 15m² aménagée et équipée (plaques vitrocéramiques à 4 feux, hotte, branchement pour réfrigérateur US).

Coté rue :
Une chambre de 14,50m² avec dressing intégré, deux chambres de 13,50m², une salle de bain neuve et un wc séparé.

Sol en marbre dans l'entrée, parquet neuf dans le salon, moquette dans les chambres, 4m de hauteur sous plafond, peintures neuves et remplacement des huisseries en double vitrage en cours, chauffage au gaz, cumulus de 200l, double branchement machine en cuisine, porte blindée, interphone.

Une cave de 8m² avec électricité et prise de courant.

En sus : une place de parking couverte et sécurisée à 140€/mois.

DPE en fin de travaux

Réf : B11112
Disponible
Prix : 1 220€ cc (dont 70 € de provisions sur charges)
Honoraires : 1 150 €
Tel : 04 96 12 22 91

Au 1er étage d'une copropriété, T2/3 en duplex de 65 m² avec une tropézienne de 12 m² et une jardinet en contre bas de 30 m² arboré.
Accès via environ 50 marches.
Possibilité de location meublée et de location de moyenne durée.

L'espace se développe de la sorte :

Au premier niveau exposé Nord-Ouest donnant sur un balcon:
Un double salon de 32 m² ouvert sur le balcon par une baie vitrée, avec une cuisine us de 8 m² aménagée et équipée (lave linge, lave vaisselle, plaques vitrocéramiques 4 feux, réfrigérateur/congélateur).
Une chambre/bureau en second jour et exposée Sud-Est de 9 m², et une salle de bain avec wc.

Au second niveau :
Une chambre mansardée d'environ 14 m² carrez (26 m² au sol) avec un lavabo, donnant sur la terrasse tropézienne de 12 m² par une baie vitrée avec vue sur Mer et sur le Vallon.

Carreaux de terre cuite et plancher au sol, cumulus de 150l, double vitrage, chauffage électrique radiant avec thermostat.
Location vide ou meublée.

Réf: B11 140
Disponible
Prix : 1 230 € cc (Dont 30 € de provisions sur charges)
Dépôt de Garantie : 1 200 € si location vide.
Honoraires : 1 200 €
Tel : 04 96 12 22 91

Au sein d'un local de 400 m² sur 3 niveaux contenant un théâtre, cession de bail avec reprise du fond de commerce de la partie restauration.


La totalité a été rénovée et mise au normes (hygiène et sécurité) en 2010.




L'espace se développe de la sorte:

Au sous sol:
Cuisine d'environ 100 m² refaite à neuf avec vestiaires, stockage, réfrigérateurs, congélateurs; et wc.

Au rez de chaussée:
Bar-restaurant-librairie d'environ 100 m² de 32 couverts avec vitrine et terrasse sur le Cours Julien de 44 couverts.
Théâtre de contes (hors offre)

A l'étage:
Bureaux dédiés au théâtre (hors offre)

Fonds de commerce: Théâtre - salon de thé - restaurant et pâtisserie - maison de presse - commerce d'art
Licence 1 et grande restauration.

Prix:
Uniquement restauration:
Reprise du fond de commerce à 335 360 € comprenant le droit au bail, les travaux réalisés et le matériel.
Dont 4.8% de frais d'agence
Loyer mensuel foncier compris, hors théâtre et bureaux à l'étage: 1 200 €

Totalité (restauration + théâtre):
Reprise du fond de commerce à 471 600 €
Dont 4.8% de frais d'agence
Loyer mensuel foncier compris : 2 400 €

Contact:
Delphine Beaulieu : 06 58 53 58 28

Au 6° et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée située dans le Carré d'Or, T2 meublé traversant de 80m² avec balcon exposé Sud-Ouest, vue dégagée.
Possibilité de parking en sous-sol, en sus.

L'espace se développe de la sorte :

Entrée de 10m², salon de 32m² ouvrant sur un balcon de 10m² exposé Sud-Ouest, cuisine de 11m² aménagée et équipée (plaque vitrocéramique, four, micro-ondes, hotte, réfrigérateur, congélateur).

Une chambre de 16m² exposée Nord-Est côté jardins, dressing, salle de bains et WC.

Parquet dans l'entrée et le salon. Mobilier neuf Roche Bobois de style contemporain.
1,70m de profondeur de balcon hors jardinières.
Chauffage par le sol et eau chaude collectifs, double vitrage, interphone.

En sus, possibilité de parking en sous-sol avec accès par l'ascenseur intérieur de l'immeuble : 75€/mois.

Le mobilier est celui présent sur les photos.

DPE : D 154 / D 32

Réf : B10855
Disponible
Prix: 1 350 € (dont 200€ de provisions sur charges, chauffage et eau chaude compris)
Honoraires: 1 150 €
Tel: 04 96 12 22 91

Au 7° étage avec ascenseur d'un immeuble 1950 bien entretenu, T3 traversant de 80m² avec une terrasse de 9m² exposée Ouest et un balcon de 6m² .

L'espace se développe de la sorte:

Une entrée de 7m² avec un débarras de 3m², un salon de 24m² exposé Est donnant sur le balcon.
Une cuisine séparée de 10m², aménagée et équipée (Plaques Vitro céramiques 4 feux, réfrigérateur-congélateur) donnant sur une terrasse de 9m² exposée Ouest.
Une 1ère chambre de 15,5m² exposée Ouest et une seconde de 12,5m² exposée Est, une salle de bain de 5m² et un wc séparé.

Parquet et jonc de mer au sol, chauffage collectif au sol, double vitrage, porte blindée, interphone.

D.P.E : En cours

Réf : B11062
Disponible 09/12/11
Prix : 1 010 € cc ( dont 180€ de provisions sur charges, chauffage collectif compris)
Honoraires : 830 €
Tel : 04 96 12 22 91